EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-26774
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасындағы Мартирикос ауданында орналасқан UrbanSky Torre del Sur кешенінің 25-қабатынан ерекше пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл заманауи орта қабаттағы пәтер қаланың қарбалас тіршілігінен биік тұрып, тыныштық пен жайлылықты сезінуге мүмкіндік береді. Torre del Sur — кешендегі ең беделді әрі тек тұрғындарға арналған мұнара, бұл жерде сізді эксклюзивті орта мен қауіпсіздік күтеді.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі толық жабдықталған ашық асүймен біріктіріліп, жарық әрі жайлы орта қалыптастырған. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы қарастырылған. Үлкен терезелер мен заманауи әрлеу жұмыстары үйге ерекше сән беріп, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: 30-қабатта орналасқан ашық бассейн, заманауи спорт залы, кинотеатр және қашықтан жұмыс істеуге арналған коворкинг аймақтары бар. Ғимаратта 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі және төрт жедел лифт жұмыс істейді. Сондай-ақ, бағаға жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Мартирикос ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде La Rosaleda сауда орталығы, мектептер, дәстүрлі наубайханалар мен дәмханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан аймағындағы сенімді инвестиция. Сапалы құрылыс пен беделді орналасуы бұл пәтерді әрі тұруға, әрі капиталды әртараптандыруға таптырмас таңдау етеді.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 453 000

217 440 000 KZT

Бастапқы баға
€ 465 000
м² бағасы
€ 6 471 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 471 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 453 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 770
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 530
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 500
Сатып алудың жалпы құны€ 496 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 453 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 317 100
Айлық төлем€ 1 587,48
Қажетті айлық табыс€ 5 291,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26774·EUR 453 000€ 6 471/м²