EDENOVO

Monte Halcones – Пәтер

Monte Halcones – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-95259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі беделді Монте-Альконес (Monte Halcones) тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен және жоғары инвестициялық әлеуетімен ерекшеленеді. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш әрі таңдаулы аудандардың бірінде орналасқан, бұл жерде таудың таза ауасы мен теңіз жақындығы үйлесім тапқан.

Пәтердің жалпы ауданы 129 м² құрайды. Кең қонақ бөлмесінде жайлы камин орнатылған, ал үлкен терезелер ауданы 27 м² болатын террасаға шығады. Бұл жерден теңіз жағалауы мен гольф алаңдарының тамаша көрінісін тамашалауға болады. Жеке ас үй толық жабдықталған, бірақ қажет болған жағдайда оны қонақ бөлмесімен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасауға мүмкіндік бар.

Тұрғын үйде екі жатын бөлме қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар және ол тікелей террасаға шығады. Екінші жатын бөлме де кең әрі жайлы, оған арналған бөлек ванна бөлмесі қарастырылған. Пәтерде жаңа кондиционерлеу жүйесі орнатылған, сонымен қатар жерасты паркингі мен лифт қызметі қолжетімді. Кешен аумағында жақсы күтілген бақша мен ортақ бассейн бар.

Монте-Альконес ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта супермаркет, дәріхана және мейрамханалары бар сауда орталығы орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін La Quinta және Los Arqueros клубтары жақын жерде. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья жағажайларына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл пәтер сапалы өмір сүру үшін де, капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:129 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Monte HalconesАудан/Қала:Monte Halcones
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 186 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 186 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 110 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Monte Halcones ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95259·EUR 540 000€ 4 186/м²