EDENOVO

Monte Sancha – Екі деңгейлі пентхаус

Monte Sancha – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-22770
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
281 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монте-Санча ауданында орналасқан бұл бірегей дуплекс пентхаус – Малаганың тарихи мұрасының нағыз жауһары. ХХ ғасырдың басында атақты сәулетші Фернандо Герреро Страчанның жобасымен салынған зәулім үйдің ішіндегі бұл пәтер теңіз жағалауынан небәрі 50 метр жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 281 м² құрайтын нысан үш кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Биік төбелер мен тарихи элементтер үйге ерекше сән мен кеңдік береді. Жаңарту жұмыстары кезінде үйдің бастапқы сәулеттік келбеті толық сақталып, заманауи технологиялармен үйлесім тапқан.

Үйдің басты ерекшелігі – қалпына келтірілген түпнұсқалық қалыптар мен жоғары сапалы әрлеу материалдары. 30 м² панорамалық террасадан Жерорта теңізіне таңғажайып көрініс ашылады, бұл жерде Малаганың жұмсақ климаты мен табиғи жарығын тамашалауға болады.

Пасео-де-Санча бойындағы бұл резиденция қаланың мәдени орталығына, ең жақсы мектептер мен мейрамханаларға жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді әрі сенімді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:281 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Monte SanchaАудан/Қала:Monte Sancha
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 050 000
м² бағасы
€ 6 584 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 584 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Monte Sancha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22770·EUR 1 850 000€ 6 584/м²