EDENOVO

Monte Sancha – Екі деңгейлі пентхаус

Monte Sancha – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-22776
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
313 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монте-Санча ауданындағы бұл ерекше люкс дуплекс — ХХ ғасырдың басындағы атақты архитектор Фернандо Герреро Страчанның жобасымен салынған тарихи зәулім үйде орналасқан. Пасео-де-Санча бойындағы бұл мүлік классикалық сәулет өнері мен заманауи жоғары сапалы өңдеу жұмыстарының мінсіз үйлесімін ұсынады.

Жалпы ауданы 313 м² құрайтын екі деңгейлі пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бұл тұрғындардың жайлылығы мен оқшаулануын толық қамтамасыз етеді. Биік төбелер мен қалпына келтірілген түпнұсқа қалыптар үйдің тарихи мәртебесін айқындап, ішкі кеңістікке ерекше салтанат береді.

Тұрғын үйдің басты байлығы — 30 м² панорамалық терраса. Бұл жерден Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі ашылады. Жөндеу жұмыстарында ең таңдаулы материалдар мен заманауи технологиялар қолданылған, бұл үйдің эксклюзивті сипатын одан әрі аша түседі. Әрбір бөлме күн сәулесіне толы және функционалдық тұрғыдан тиімді жоспарланған.

Жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл нысан Малаганың тарихи орталығына да өте жақын. Престижді мектептер мен халықаралық әуежайдың жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік және жоғары мәртебелі өмір салтының белгісі ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:313 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Monte SanchaАудан/Қала:Monte Sancha
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 150 000
м² бағасы
€ 6 230 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 230 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Monte Sancha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22776·EUR 1 950 000€ 6 230/м²