EDENOVO

Nagüeles – Екі деңгейлі пентхаус

Nagüeles – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 3
EDN-10939
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданындағы бұл люкс пентхаус-дуплекс Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешендегі бұл мүлік Жерорта теңізі стиліндегі жайлылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 147 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Батысқа бағытталған террасалар мен жеке солярий кешкі күн сәулесінен ләззат алуға және теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Кең қонақ бөлмесі мен заманауи жоспарлау үй ішіндегі еркіндік сезімін арттырады.

Интерьерде мәрмәр едендер, орталық жылыту жүйесі және кондиционер сияқты жоғары сапалы материалдар қолданылған. Ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған. Кешен аумағында ортақ бассейн мен тропикалық бақтар тұрғындардың демалысы үшін қызмет етеді.

Нагуэлес ауданы өзінің инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен теңіз жағажайлары орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:147 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 535 000

256 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 600 000
м² бағасы
€ 3 639 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 639 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 535 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 300
Сатып алудың жалпы құны€ 587 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 535 000
Алғашқы жарна30% (€ 160 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 374 500
Айлық төлем€ 1 874,84
Қажетті айлық табыс€ 6 249,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10939·EUR 535 000€ 3 639/м²