EDENOVO

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-26597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нагуэлес аймағында орналасқан бұл жаңартылған пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильдің үйлесімін ұсынады. Camino del Pinar кешені тыныштықты қалайтындар мен қала инфрақұрылымына жақын болғысы келетіндер үшін таптырмас мекен. Оңтүстікке бағытталған терезелерден теңіз жиегі мен жасыл бақтардың таңғажайып көрінісі ашылады, бұл үйге ерекше жарық пен кеңдік береді.

Жалпы ауданы 129 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды. Кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы демалуға және қонақ күтуге ыңғайлы. Толық жөндеуден өткен заманауи ас үй жоғары сапалы техникамен жабдықталған. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмеде). Мәрмәр едендер мен сапалы әрлеу материалдары мүліктің премиум мәртебесін айқындап тұр.

Нысан толық жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйінде сатылады, бұл инвесторлар немесе демалыс үйін іздеушілер үшін тиімді шешім. Жайлылықты қамтамасыз ету үшін кондиционер жүйесі мен қос қабатты терезелер орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі жүзу бассейні, бейнебақылау жүйесі және жеке жабық автотұрақ қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірін қорғауға кепілдік береді.

Нагуэлес ауданының орналасуы өте қолайлы: жаяу қашықтықта супермаркеттер, халықаралық мектептер мен серуендеуге арналған саябақтар бар. Гольф әуесқойлары үшін аймақтың үздік алаңдары қолжетімді, ал «Алтын миля» жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Марбельядағы бұл элиталық пәтер — капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:129 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 186 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 186 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26597·EUR 540 000€ 4 186/м²