EDENOVO

Nagüeles – Бірінші қабаттағы пәтер

Nagüeles – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-16295
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтер Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нагуэлес аймағында, Ла Каролина элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Мұндағы өмір сүру деңгейі Коста-дель-Соль жағалауының эксклюзивтілігі мен жайлылығын толықтай сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, мұнда киім ауыстыратын бөлме мен кір жуатын орын қарастырылған, бұл отбасы үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 35 м² болатын жеке бағы мен террасасы. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын. Тұрғын үй кешенінің аумағында кең жасыл желектер, спорттық алаңдар және ортақ жүзу бассейні бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: пәтер The British International School of Marbella беделді мектебінің дәл қасында орналасқан. Гвадальпин ауданының дамыған инфрақұрылымы, люкс мейрамханалар мен жағажайларға жақындығы бұл нысанды Марбельядағы таптырмас инвестициялық жобаға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16295·EUR 450 000€ 4 500/м²