EDENOVO

Nagüeles – Пентхаус

Nagüeles – Пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-16957
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
272 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Нагуэлес пентхаусы сатылымға шықты. Бұл нысан атақты «Алтын миль» аймағына жақын орналасқан, бұл жерде тыныштық пен жоғары деңгейлі инфрақұрылым тамаша үйлесім тапқан.

Екі деңгейлі пентхаус 272 м² аумақты алып жатыр. Пәтерде үш кең жатын бөлме, үш жуынатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана бар. Кең қонақ бөлмесінен Жерорта теңізіне қарайтын террасаларға шығуға болады. Жеке ас үй мен кір жуатын бөлме тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді. Табиғи жарық пен кеңістік бұл үйдің басты ерекшелігі болып табылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Мұнда әдемі бақтар мен ортақ бассейн бар. Пәтер иесіне екі автотұрақ орны мен қойма беріледі. Сонымен қатар, үй кондиционер жүйесімен және домофонмен жабдықталған.

Нагуэлес ауданы Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына өте жақын. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл пентхаус – сапалы өмір сүруді немесе Испанияның оңтүстігінде тиімді инвестиция жасауды қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:272 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 2 400 000

1 152 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 824 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 229 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 256 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 656 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 720 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 680 000
Айлық төлем€ 8 410,48
Қажетті айлық табыс€ 28 034,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16957·EUR 2 400 000€ 8 824/м²