EDENOVO

Nagüeles – Екі деңгейлі пентхаус

Nagüeles – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-25123
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес беделді ауданында орналасқан бұл толықтай жаңартылған пентхаус дуплекс Марбельяның «Алтын милясындағы» сапалы өмірдің символы болып табылады. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешендегі бұл резиденция классикалық жерортатеңіздік архитектура мен заманауи минималистік дизайнның мінсіз үйлесімін ұсынады. Жоғары сапалы материалдар, таза сызықтар және тыныш түстер палитрасы мұнда ерекше жайлылық пен сәнділік атмосферасын қалыптастырады.

Негізгі қабат қонақ күту мен күнделікті рахатқа бөлену үшін арнайы жоспарланған. Орталық аралы бар заманауи ас үй, талғампаз шарап жертөлесі және теңізге қарайтын панорамалық терезелері бар асхана үйдің көркін ашады. Мұнда екі жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі мастер-люкс ерекше назар аударуға лайық. Бұл жеке демалыс аймағында жеке терраса, киім бөлмесі және панорамалық көрінісі бар тропикалық душ пен ашық аспан астындағы ваннасы бар сәнді жуыну бөлмесі қарастырылған.

Жоғарғы қабатта ауданы 135 м² болатын керемет шатыр террасасы орналасқан. Мұнда барбекю аймағы, ашық бар және су үстіндегі шезлонгтары бар инфинити бассейні бар. Бұл жерден Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауының таңғажайып көріністері ашылады. Үшінші жатын бөлме осы қабатта орналасып, қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, пентхауста кір жуатын бөлме мен қонақтарға арналған дәретхана бар.

Нагуэлес орналасқан жері тау соқпақтары мен таза жағажайлардың ортасында орналасқандықтан өте тартымды. Puente Romano курорты, элиталық бутиктер мен Мишлен жұлдызды мейрамханалар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақтардың бірінде беделді активке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:223 m²Терраса:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 13 430 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 430 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25123·EUR 2 995 000€ 13 430/м²