EDENOVO

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-25637
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясындағы» Нагуэлес беделді ауданында орналасқан Montebello Hills кешеніндегі бірінші қабаттағы пәтер — бұл эксклюзивті өмір салтын сүйетіндерге арналған тамаша таңдау. Сьерра-Бланка тауларының етегінде орналасқан бұл нысан таудың салқын ауасы мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін үйлестіреді. Қауіпсіздік пен құпиялылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген бұл кешен тропикалық бақтармен қоршалған, бұл оны Марбельяның ең таңдаулы мекендерінің біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 162 м² құрайтын пәтер бір деңгейде орналасқан және кеңдігімен ерекшеленеді. Камині бар кең қонақ бөлмесі асханамен ұласып, үйге ерекше жайлылық береді. Оңтүстікке қараған 20 м² террасадан теңізге және кешеннің бассейніне керемет көрініс ашылады. Пәтерде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және спа-стиліндегі жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл үй иелеріне толық демалуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы мәрмәр қолданылған, ал жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған. Оған қоса, орталықтандырылған кондиционер, кірістірілген шкафтар және жеке тұрақ орны қарастырылған. Montebello Hills тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен бассейн мен экзотикалық өсімдіктері бар бақ бар, бұл жерде тұру бес жұлдызды курортта демалғанмен бірдей әсер қалдырады.

Нагуэлес ауданының орналасуы өте қолайлы: атақты Marbella Club қонақ үйі мен ең жақсы жағажай мейрамханаларына небәрі 7 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Сольдің ең қымбат аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 6 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 111 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25637·EUR 990 000€ 6 111/м²