EDENOVO

Nagüeles – Пентхаус

Nagüeles – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-58816
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясының» жоғарғы жағында, Нагуэлес ауданында орналасқан бұл жөндеуден өткен үш бөлмелі пентхаус — жайлылық пен талғамның үйлесімі. Alta Vista жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындарға арналған. Тұрғындар үшін қауіпсіздік, тыныштық және Марбельяның барлық маңызды нысандарына жақындық кепілдендірілген.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: заманауи ас үй камині бар қонақ бөлмесімен біріктірілген. Үшінші жатын бөлме ыңғайлы жұмыс кабинетіне айналдырылған, бұл қашықтан жұмыс істейтіндер үшін өте тиімді шешім. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі және террасаға шығатын есігі бар. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және заманауи дизайнмен ерекшеленеді.

Бұл пентхаустың басты артықшылығы — ауданы 85 м² болатын төбедегі солярий. Мұнда теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көріністерден ләззат алуға болады. Бұл кеңістік ашық аспан астында кешкі ас ішуге немесе демалыс аймағын жасауға таптырмайтын орын. Кешен аумағында жақсы күтілген бақтар мен үлкен бассейн бар, сонымен қатар жеке тұрақ орны қарастырылған.

Нагуэлес орналасқан жері жағынан өте қолайлы: халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады. 233 м² жалпы ауданы бар бұл пентхаус Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі ретінде бағаланады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 765 000

367 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 3 283 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 283 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 765 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 950
Сатып алудың жалпы құны€ 840 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 765 000
Алғашқы жарна30% (€ 229 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 535 500
Айлық төлем€ 2 680,84
Қажетті айлық табыс€ 8 936,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58816·EUR 765 000€ 3 283/м²