EDENOVO

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-11087
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының қақ ортасында орналасқан бұл үстіңгі қабаттағы пәтер — нағыз эксклюзивті мүмкіндік. Тарихи алаңға қарап тұрған бұл нысан испандық өмір салтының барлық артықшылықтарын ұсынады. Теңіз бен портқа ашылатын көрініс және қаланың басты мәдени орындарына жақындығы бұл пәтерді нарықтағы ерекше активке айналдырады.

Жалпы ауданы 105 м² құрайтын пәтердің жоспары өте тиімді: үш кең жатын бөлме және қосымша төртінші бөлме бар. Қонақ бөлмесі жарық әрі кең, ол тікелей 20 м² террасаға шығады. Ас үй жеке қоймамен және кір жуатын бөлмемен жабдықталған, бұл премиум деңгейдегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтер жаңартуды және заманауи дизайнды қажет етеді, бұл инвесторлар үшін нысанның құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді. Негізгі ванна бөлмесінен бөлек қонақтарға арналған әжетхананың болуы — үлкен отбасылар үшін маңызды артықшылық. Домофон жүйесі мен ғимараттың жоғары сапасы қауіпсіздік пен сенімділікті кепілдендіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Торресилья жағажайы мен Еуропа Балконына дейін небәрі 500 метр. Барлық сәнді мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және жоғары табысты жалдау бизнесін құруға арналған тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 365 000
м² бағасы
€ 3 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 429 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11087·EUR 360 000€ 3 429/м²