EDENOVO

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-12151
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының қақ ортасында, Торресилья жағажайынан небәрі 150 метр қашықтықта орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үйдің ең жоғарғы қабатында орналасуы пәтердің күн сәулесімен толық толығуын және тыныштықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 99 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме бар: біреуі жеке балконмен жабдықталған, ал екіншісі қазіргі уақытта кең киім бөлмесі ретінде пайдаланылуда. Кең қонақ бөлмесінен жеке террасаға шығуға болады. Толық жабдықталған ас үй мен заманауи жуыну бөлмесі тұрғындарға барынша қолайлылық сыйлайды.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандарға бейімделген. Ауа баптау жүйесі мен домофон қарастырылған. Тұрғындар үшін ғимараттың шатырында ортақ терраса бар, ол жерден теңіз бен қала көріністерін тамашалауға болады. Бұл демалыс пен серуендеуге арналған тамаша орын.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі оның туристік лицензиясы бар. Baviera Golf гольф алаңына дейін 20 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 50 минуттық жол. Қыс мезгілінде небәрі бір жарым сағатта Сьерра-Невада тау шаңғысы курортына жетуге болады. Бұл — Жерорта теңізі жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 535 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 535 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12151·EUR 350 000€ 3 535/м²