EDENOVO

Nerja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nerja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-11707
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласындағы беделді Señorío del Capistrano жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Оңтүстікке бағытталған нысан бассейнге, жасыл бақтарға және теңіз айдынына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Қала шетіндегі тыныштық пен таза ауа мұндағы өмір сүру сапасын жаңа деңгейге көтереді.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарда жасалған: заманауи американдық ас үй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Екі жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі (оның ішінде негізгі жатын бөлмеге арналған жеке ванна) тұрғындарға толық еркіндік сыйлайды. Пәтер толығымен жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

11 м² жеке терраса — бұл таза ауада демалуға арналған таптырмас орын. Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ бассейн, жеделсаты және қауіпсіздік жүйесі қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жерасты автотұрағындағы жеке орын мен заттарды сақтауға арналған қойма кіреді, бұл мүліктің функционалдылығын арттыра түседі.

Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады. Нерханың танымал туристік аймақ екенін ескерсек, бұл нысан тұрақты жалдау табысын қамтамасыз ете алады. Инфрақұрылымы дамыған қала орталығына жақындығы мен кешеннің оқшауланғандығы люкс деңгейіндегі мүлікті іздеушілер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 405 000

194 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 455 000
м² бағасы
€ 3 240 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 240 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 405 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 700
Сатып алудың жалпы құны€ 443 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 405 000
Алғашқы жарна30% (€ 121 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 283 500
Айлық төлем€ 1 419,27
Қажетті айлық табыс€ 4 730,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11707·EUR 405 000€ 3 240/м²