EDENOVO

Nerja – Бірінші қабаттағы пәтер

Nerja – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-125888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Residencial Aljamar кешенінде орналсқан бұл пәтер өзінің 110 м² құрайтын кең көлемімен ерекшеленеді, бұл оны үш бөлмелі пәтерге оңай айналдыруға мүмкіндік береді. Оңтүстік-батысқа бағытталған 16 м² терраса күндізгі және кешкі күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл Нерханың қысқы айларында үйдің ішін жылы әрі жарық ұстауға, сонымен қатар теңіз бен тау көріністерін тамашалауға жағдай жасайды.

Ішкі жоспарлау ашық кеңістік принципіне негізделген: ас үй, ас ішетін аймақ және қонақ бөлмесі біртұтас жайлы кеңістікті құрайды. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар. Бөлмелердің орналасуы заманауи өмір салтына сай жасалған, бұл отбасымен демалуға немесе қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Пәтер кіріктірілген кондиционерлеу және жылыту жүйесімен толық жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Ерекше артықшылығы — өте үлкен жеке гараждың болуы, мұнда тек көлік қойып қана қоймай, гольф жабдықтарын, велосипедтерді немесе басқа да заттарды сақтауға болады. Ортақ бассейнге кіреберіс есіктен санаулы қадамдар арқылы жетуге болады.

Буриана жағажайынан небәрі 500 метр қашықтықта орналасқан бұл Нерхадағы пәтер халықаралық инвесторлар арасында жоғары сұранысқа ие. Residencial Aljamar — тыныштығымен және сапалы инфрақұрылымымен танымал элиталық аудандардың бірі. Бұл мүлік тек жеке демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы табысты инвестиция ретінде де үлкен әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 955 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-125888·EUR 435 000€ 3 955/м²