EDENOVO

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nerja – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-13296
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді аудандарының бірінде, Парадор қонақүйінің жанында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің оңтүстікке қараған жағы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді, ал қаланың ең үздік мейрамханалары мен тапас-барлары бірнеше қадамдық жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 80 м² болатын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 12 м² болатын жеке террасаға шығады. Терраса заманауи шыны жүйесімен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде тиімді пайдалануға мүмкіндік береді: жазда ашық демалыс орны, ал қыста жабық әрі жылы бөлме ретінде қолдануға болады.

Нысан жабық тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді, онда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен абаттандырылған бақ қарастырылған. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған. Теңіз бен портқа көрінісі бар бұл баспана нағыз жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады.

Бұл жылжымайтын мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес көзі болып табылады. Бурриана жағажайы мен Еуропа Балконына дейін жаяу баруға болады. Капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 938 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 938 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13296·EUR 475 000€ 5 938/м²