EDENOVO

Nerja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nerja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-14844
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді Парадор ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Еуропа Балконы мен қаланың ең жақсы жағажайларына бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы таптырмас мекенге айналдырады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне толы және Жерорта теңізінің жайлы климатын сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Жеке ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Қонақ бөлмесі 27 м² құрайтын кең террасаға шығады, одан кешеннің жасыл бақтары мен бассейніне тамаша көрініс ашылады. Бұл демалуға және таза ауада ас ішуге арналған таптырмас орын.

Пәтер жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Кешен аумағында ортақ бассейн мен ландшафтық дизайны бар демалыс аймақтары қарастырылған. Нерхадағы бұл пәтер жоғары сапалы құрылыс материалдарымен және заманауи инженерлік жүйелермен ерекшелінеді.

Айналасында барлық қажетті инфрақұрылым: мейрамханалар, дүкендер және спорттық кешендер бар. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді, өйткені бұл аудандағы жылжымайтын мүлікке деген сұраныс жыл сайын артып келеді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін құнды актив.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 5 736 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 736 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14844·EUR 499 000€ 5 736/м²