EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105198
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, танымал Locrimar III тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді тұрмыстың үйлесімін ұсынады. Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының бірінде орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив етеді. Жерорта теңізі стиліндегі бұл баспана Пуэрто-Банус айлағының жақындығымен және айналадағы тыныш атмосферасымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 72 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Жарық қонақ бөлмесі 8 м² болатын жеке террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты ішіп, айналадағы табиғатты тамашалауға болады. Интерьердің эргономикасы әрбір шаршы метрді пайдалы етуге бағытталған, бұл заманауи люкс деңгейіндегі тұрғын үй стандарттарына толық сай келеді.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Кешен аумағында мұқият күтілген тропикалық бақтар мен үлкен жүзу бассейні орналасқан. Сонымен қатар, пәтер иесіне жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Тұрғын үй кешенінен теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түсетін факторлардың бірі болып табылады.

Орналасқан жерінің артықшылығы орасан зор: Пуэрто-Банус пен жағажайға небәрі 15-20 минутта жаяу жетуге болады. Жақын маңда элиталық мейрамханалар, Centro Plaza сауда орталығы, халықаралық мектептер мен үздік гольф клубтары орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру мен табысты инвестицияның тамаша үлгісі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 347 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 347 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105198·EUR 385 000€ 5 347/м²