EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-82538
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз бұрыштық пәтер Nueva Andalucía ауданындағы танымал әрі қауіпсіз La Maestranza тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұрышта орналасуының арқасында пәтер оқшауланған әрі жарық болып келеді. Жерорта теңізі стиліндегі жасыл желекке оранған кешен тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Пәтер жоспарына кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы, жеке жабдықталған ас үй, бір жатын бөлме және ванна бөлмесі кіреді. Қонақ бөлмеден 20 м² құрайтын кең террасаға шығуға болады. Террасаның бір бөлігі жабылған, бұл Коста-дель-Сольдің жағымды климатында жыл бойы демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы пайдалануға мүмкіндік береді.

La Maestranza — тәулік бойы күзетілетін, тропикалық бақтары мен бірнеше бассейні бар жабық кешен. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің сапалы қызмет көрсетуі мен қауіпсіздігі жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толықтай жауап береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар мен сәнді кафелер бар. Пуэрто-Банус айлағы, жағажай және ең танымал гольф алаңдары автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 4 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 583 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82538·EUR 385 000€ 4 583/м²