EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-79178
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
197 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған. Тұрғын үй кешенінің ең биік нүктесінде орналасқандықтан, мұнда толық құпиялылық пен Ла Конча тауына ашылатын керемет көрініс кепілдендірілген.

Жалпы ауданы 197 м² құрайтын дуплекс толық жөндеуден өткен. Ішкі әрлеуде заманауи стиль мен биік төбелер қолданылып, кеңістік пен жарық сезімін тудырады. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі ең жоғары стандарттарға сай жабдықталған, ал ванналарда жылы еден жүйесі орнатылған.

96 м² құрайтын кең террасада жеке джакузи бар, бұл жер демалыс пен қонақ күтуге арналған таптырмас орын. Кешен аумағында екі жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Қауіпсіздік үшін жабық қауымдастық пен тұрғындарға арналған кең тұрақ қарастырылған.

Гольф алқаптарына, элиталық мейрамханалар мен Пуэрто Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандырудың тиімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:197 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 095 000

525 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 149 000
м² бағасы
€ 5 558 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 558 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 207 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 328 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 766 500
Айлық төлем€ 3 837,28
Қажетті айлық табыс€ 12 790,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79178·EUR 1 095 000€ 5 558/м²