EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 60
EDN-12250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
229 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Ла Корниш элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — нағыз салтанат пен жайлылықтың нышаны. Пәтерден теңізге, тауларға және гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністер таңдай қақтырады. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді, бұл жоғары мәртебелі инвесторлар үшін өте маңызды.

Ішкі кеңістік 229 шаршы метрді құрайды және мұнда әрбір бөлшек мұқият ойластырылған. Үш кең жатын бөлме, төрт ванна бөлмесі және камині бар үлкен қонақ бөлмесі отбасымен демалуға өте ыңғайлы. Пәтердің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді. Заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен жеке шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысты жеңілдетеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 226 шаршы метрлік алып терраса-солярий. Мұнда джакузи, бар және барбекю аймағы бар жазғы ас үй орналасқан. Жер асты паркингінен тікелей солярий деңгейіне көтерілетін жеке лифт — бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыратын сирек кездесетін артықшылық. Бұл деңгейден жағалаудың және таулардың керемет көрінісін тамашалауға болады.

Пентхаус гольф алқаптары мен беделді мектептерге жақын орналасқан, бұл оны тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді. Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді мейрамханалар бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін таңдайтындар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:229 m²Терраса:226 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 590 000

763 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 943 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 943 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 757 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 000
Айлық төлем€ 5 571,94
Қажетті айлық табыс€ 18 573,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12250·EUR 1 590 000€ 6 943/м²