EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-64003
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
397 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусиядағы бұл дуплекс-пентхаус — Марбельяның қақ ортасында ерекше резиденция жасауды қалайтындар үшін тамаша мүмкіндік. Жалпы ауданы 397 м² құрайтын бұл нысан теңіз бен порттың панорамалық көріністерін ұсынатын, заманауи стильдегі қайта жөндеу жобасы болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер қонақ бөлмені табиғи жарыққа толтырып, Ла-Конча тауының керемет көрінісін ашады. Кең террасалар жеке бассейн мен жазғы асүй орнатуға арналған, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы демалыс үшін таптырмас шешім.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аймақта орналасқан, мұнда көгалдандырылған бақтар мен тыныштық кепілдендірілген. Нысанның жеке гаражы мен қоймасы бар. Гольф алқаптары мен теңіздің үйлесімді көрінісі бұл пентхаустың беделін арттырып, оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Нуэва-Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, танымал гольф клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Пуэрто-Банус пен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің жоғары құнын және сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:397 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 750 000
м² бағасы
€ 4 270 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 270 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64003·EUR 1 695 000€ 4 270/м²