EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы студия

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 21
EDN-12655
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
32 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жаңадан жөнделген орта қабаттағы студия инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Гольф алқабындағы бұл мүлік заманауи дизайн мен жайлылықты ұштастырып, Марбельяның ең беделді аймағында сапалы өмір сүруді ұсынады.

Ашық жоспарлы интерьер заманауи ас үй мен жарық қонақ бөлмесін біріктіреді. Пәтер толықтай жиһаздалған және жоғары сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталған. Студияның терезелерінен Жерорта теңізіне, портқа және жасыл гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін лифт, кондиционер жүйесі және әдемі бақтар қарастырылған. Сондай-ақ кешен аумағында ортақ автотұрақ бар, бұл жайлылықты арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: теннистік клубтар, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта. Жаңа жаяу жүргіншілер жолы арқылы Пуэрто-Банус пен Centro Plaza орталықтарына тез жетуге болады. Бұл нысан — жоғары табыс әкелетін және капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 252 000

120 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 257 000
м² бағасы
€ 7 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 875 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 252 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 520
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 880
Сатып алудың жалпы құны€ 276 880

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 252 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 176 400
Айлық төлем€ 883,1
Қажетті айлық табыс€ 2 943,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12655·EUR 252 000€ 7 875/м²