EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-25826
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
51 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, Ла-Кампана ауданында орналасқан бұл бір бөлмелі пәтер заманауи стиль мен жайлылықты іздейтіндер үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, Марбельяның ерекше атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи ашық жоспарлы асүй-қонақ бөлмесінен тұрады. Жатын бөлмеде ыңғайлы кіріктірілген шкафтар орнатылған, ал жуыну бөлмесі сапалы сантехникамен жабдықталған. Барлық бөлмелерде паркет төселген, бұл үйге ерекше жылылық пен сән береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін ауа баптау жүйесі, қонақ бөлмесіндегі автоматты перделер және терезелердегі москит торлары қарастырылған. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған жеке қойма бөлмесі бар, бұл пәтердің функционалдығын арттыра түседі.

Ла-Кампана ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: мектептер, саябақтар және супермаркеттер қолжетімді жерде. Гольф алқаптары мен танымал Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін өте тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:51 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 216 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 216 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25826·EUR 215 000€ 4 216/м²