EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-80172
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның Ла Кампана ауданында орналасқан бұл бір бөлмелі пәтер 12-қабаттағы ерекше орнымен баурап алады. Терезелерден порт пен айналаға ғажайып панорамалық көрініс ашылады, бұл төменгі қабаттардағы пәтерлерде кездесе бермейтін артықшылық.

Жалпы ауданы 55 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: жайлы қонақ бөлме, жатын бөлме және 10 м² жеке терраса бар. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда 24 сағаттық қауіпсіздік пен консьерж қызметі қарастырылған.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан өте тартымды: жақын маңда гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар бар. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады, бұл жайлы өмір сүру үшін барлық жағдайды жасайды.

Пәтердің дайын туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін табыстың кепілі. Ғимараттағы консьерж қызметі қонақтарды күтіп алуды жеңілдетеді, сондықтан бұл жылжымайтын мүлікті басқару шетелде жүрген иесі үшін де өте ыңғайлы әрі тиімді болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80172·EUR 275 000€ 5 000/м²