EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12795
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешені Марбельяның ең танымал гольф алқаптары мен дамыған инфрақұрылымына жақын жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен 5 м² болатын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден кешеннің жасыл бақтарына көрініс ашылады. Пәтер жақсы жағдайда, терезелеріне қос қабатты шыны орнатылған және ас үйі толық жабдықталған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ бассейн, теннис және падл-теннис корттары қарастырылған. Тұрғын үй кешені жеделсатымен жабдықталған және жеке жерасты тұрағы бар. Қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік беретін бұл кешен Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады.

Локацияның артықшылығы – дүкендерге, мектептерге және қоғамдық көлік аялдамаларына жақындығында. Пуэрто Банус порты мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 556 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12795·EUR 320 000€ 3 556/м²