EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-22646
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл люкс пәтер толық жөндеуден өтіп, заманауи дизайнның жаңа стандартын қалыптастырды. Гольф алқабындағы ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан бұл мүлік жоғары деңгейдегі жайлылық пен эксклюзивтілікті іздейтін инвесторларға арналған.

Пәтердің ішкі құрылымы өзгертіліп, қазіргі таңда төрт кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Заманауи камині бар қонақ бөлмесі мен дизайнерлік ас үй бір кеңістікті құрап, үй иелеріне ыңғайлы өмір сүру ортасын ұсынады. Әрбір бөлшекте ең жоғары сапалы материалдар мен авторлық жиһаздар қолданылған.

Жалпы ауданы 72 шаршы метрді құрайтын панорамалық терраса бұл пәтердің басты ерекшелігі болып табылады. Ол жерден Лас-Брисас және Лос-Наранхос гольф алаңдарына, Жерорта теңізіне және Гибралтарға керемет көрініс ашылады. Бұл ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге арналған таптырмас орын.

Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептерге және үздік мейрамханаларға жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Нуэва Андалусиядағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдағандар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 690 000
м² бағасы
€ 12 601 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 601 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22646·EUR 2 495 000€ 12 601/м²