EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 60
EDN-135287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
329 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусиядағы беделді 9 Lions кешенінде орналасқан бұл ерекше жеті жатын бөлмелі пәтер 329 м² ішкі тұрғын үй алаңымен және 171 м² кең жеке террасасымен ерекшеленеді. Бұл резиденция Гольф алқабының орталығында орналасқан және Жерорта теңізіне, тауларға және портқа панорамалық көрініс беретін бірегей нысан болып табылады, бұл орта деңгейдегі пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген, мұнда қонақ бөлме мен асхана панорамалық терезелер арқылы кең террасамен біріктірілген. Жеті жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді. Интерьер заманауи стильде жоғары сапалы материалдармен әрленген, ал мастер-сюит жеке демалыс аймағы ретінде қарастырылған. Бұл Нуэва Андалусиядағы пәтер кеңдік пен заманауи дизайнды бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

9 Lions Residences тұрғындары үш жылытылатын ашық бассейн, жабық бассейн, толық жабдықталған спорт залы және сауна сияқты курорттық деңгейдегі нысандарды пайдалана алады. Кешен аумағында ландшафтты бақтар, клуб үйі және 24 сағаттық күзет қызметі бар. Пәтер иелеріне жерасты гаражында үш жеке тұрақ орны беріледі, бұл Марбельядағы жайлы өмір үшін маңызды жағдайдың бірі.

Нуэва Андалусия ауданында орналасу Пуэрто Банус портына, люкс дүкендерге және ең жақсы гольф алаңдарына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жағажайлар мен халықаралық мектептер де жақын маңда орналасқан. Бұл мүлік маусым айына дейін жалға беріледі (сұраныс бойынша ұзарту мүмкіндігімен), бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал қауымдастықтардың бірінде премиум деңгейдегі өмір салтын сезінуге тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:329 m²Терраса:171 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 300 000

2 064 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 070 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 070 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 419 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 43 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 465 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 765 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 290 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 010 000
Айлық төлем€ 15 068,77
Қажетті айлық табыс€ 50 229,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-135287·EUR 4 300 000€ 13 070/м²