EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы студия

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 18
EDN-14750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
32 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз студия-пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасында, беделді бес жұлдызды Hotel del Golf кешенінде орналасқан. Las Brisas гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Терезеден Жерорта теңізіне, тауларға және жап-жасыл гольф алқаптарына ашылатын ғажайып көрініс ерекше тыныштық сыйлайды. Бұл беделді ауданда сапалы баспана іздеген инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 32 м² құрайтын студия өте жақсы жағдайда және толық жиһаздалған. Ішкі әрлеуде жоғары сапалы мәрмәр едендер қолданылған, ал ас үй заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған. Кең жуынатын бөлме мен сыйымды кірістірілген шкафтар тұруға барынша қолайлы жағдай жасайды. Кондиционер жүйесі мен қос қабатты терезелер жыл бойы үй ішіндегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешенде 24 сағаттық күзет, бейнебақылау және бейнедомофон қарастырылған. Ортақ пайдаланудағы бассейні, көгалдандырылған бақтары және жеке тұрақ орны бар. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл қозғалысты жеңілдетеді. Сондай-ақ, тұрғындар қонақ үйдің клуб үйінің қызметтерін пайдалана алады, бұл осы мекенжайдың мәртебесін одан әрі арттыра түседі.

Лас-Брисас ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бірнеше минуттық жерде атақты Пуэрто-Банус порты, сәнді мейрамханалар, халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 9 344 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 344 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14750·EUR 299 000€ 9 344/м²