EDENOVO

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-10713
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен қыраттарының қақ ортасында, El Soto гольф клубының жанында орналасқан бұл жоғаргы дәрежелі бірінші қабаттағы пәтер сізге жайлылық пен сән-салтанаттың жаңа деңгейін ұсунады. 230 гектарлық қорғалатын табиғи аймақта орналасқан кешен Жерота теңізінің қайталанбас көріністерін ашады. Шығысқа бағытталған жоба әртаңгі кұн сәулесінің толық енуін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 177 м² құрайтын бұл резиденция өзінің кеңдігімен жеке вілланы еске тұсіреді. Пәтерде жеке жуыну бөлмелері бар үш кең ұйытатын бөлме және қонақтарға арналған санитарлық торап қарастырилған. Асық асханамен біріккен қонақ бөлмесі еденнен төбеге дейінгі шыны есіктер арқылы террасаға ұласады. Бұл тұрғын үй кеңістік пен табиғи жарықтың кемел үйлесімін көрсетеді.

Ауданы 92 м² болатын қосымша терраса таза ауада демалуға және қабұлдаулар өткізуге таптирмас орын. Құрылыс жұмыстарын аты әйгілі неміс құрылыс компаниясы жүргізген, бұл әрбір бөлшектің мінсіз сапасын және инженерлік шешімдердің дәлдігін кәміл куәландіреді. Бұл нарықтағы қалыпты стандарттардан әлдеқайда жоғары құрылыс деңгейі.

Тұрғындар үшін жеке клуб, көгелдір аймақтар және 24 сағаттық күзет қызмет көрсетеді. Мүлік құрамында жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі бар. Охендегі бұл пәтер капиталды әртараптандыруға әрі престижді өмір сүруге арналған таңдаулы инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:177 m²Терраса:92 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 062 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 062 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10713·EUR 1 250 000€ 7 062/м²