EDENOVO

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 62
EDN-16369
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі (Ojén) Пало-Альто беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи үш бөлмелі пәтер — Марбельядан небәрі бес минуттық жердегі сәнді өмірдің үлгісі. Сьерра-де-ла-Ньевес табиғи паркінің іргесіндегі 50 гектарлық жабық аумақта орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен және оқшауланған құпиялылығымен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера сыйлайды.

Пәтердің ішкі ауданы 152 м² құрайды және ол ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесінен, 43 м² террасадан және заманауи асүйден тұрады. Schüco фирмасының еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелері ішкі кеңістік пен сыртқы табиғатты шебер ұштастырады. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Интерьерде жоғары сапалы табиғи тас пен жатын бөлмелеріндегі ағаш едендер қолданылған, бұл үйге ерекше талғам мен жылылық береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, ал жарық пен климатты смартфон арқылы «ақылды үй» жүйесімен басқаруға болады. Пало-Альто тұрғындары үшін жеке клуб үйі, кәсіби жаттықтырушылары бар спорт залы, жабық жылы бассейні бар СПА орталығы, сауна және теннис корты қолжетімді. Сондай-ақ кешен аумағында коворкинг орталығы мен жергілікті өнімдер базары жұмыс істейді.

Охендегі бұл мекенжай демалыс пен іскерлік өмірді қатар алып жүруге өте ыңғайлы. Малага әуежайына AP7 тас жолы арқылы жылдам жетуге болады, ал маңайда Aloha College сияқты ең үздік халықаралық мектептер мен гольф клубтары орналасқан. Тәулік бойы күзетілетін және консьерж қызметі бар бұл элиталық жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 380 000
м² бағасы
€ 8 224 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 224 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16369·EUR 1 250 000€ 8 224/м²