EDENOVO

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-12512
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Охендегі Palo Alto жабық кешенінің ең биік нүктесінде орналасқан Granados элиталық ауданында орналасқан. Тұрғын үйден Жерорта теңізі мен Марбелья жағалауының таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Бұл заманауи сәулет пен табиғаттың үндестігін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі мен асхана заманауи асүймен біріктірілген. 48 м² құрайтын жеке терраса оңтүстікке бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Екі жатын бөлме, соның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, Eric Kusters және Minotti дизайнерлік жиһаздарымен жабдықталған.

Пәтерде еден жылыту жүйесі, кондиционер және жоғары сапалы әрлеу материалдары қолданылған. Тұрғындар үшін Palo Alto Club мүшелігі қолжетімді, онда жаттығу залы, спа-орталық, хамам және жабық бассейн бар. Кешен аумағы 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және ландшафты бақтары мен ашық бассейндері бар.

Охен тауларындағы бұл резиденция Марбельяның орталығынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Престижді орналасуы, жоғары сапалы құрылысы және айрықша инфрақұрылымы бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен табысты инвестициялау үшін тамаша мүмкіндікке айналдырады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 955 000

458 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 821 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 821 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 955 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 051 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 955 000
Алғашқы жарна30% (€ 286 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 668 500
Айлық төлем€ 3 346,67
Қажетті айлық табыс€ 11 155,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12512·EUR 955 000€ 6 821/м²