EDENOVO

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-11892
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі бұл заманауи пәтер Марбельяның дәл үстіндегі беделді Palo Alto кешенінде орналасқан. Бұл табиғат пен сәулет өнері ұштасқан ерекше мекен, мұнда Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының сұлулығы мен заманауи жайлылық үйлесім тапқан. Тұрғын үй таулардың панорамалық көрінісін ұсынады және толық оқшаулануды қамтамасыз етеді, бұл Марбельяның белсенді өміріне жақын бола отырып, тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық жоспармен жасалған: қонақ бөлмесі мен асхана дизайнерлік асүймен біріктірілген. Мұнда екі жатын бөлме және едені жылытылатын екі люкс ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден ауданы 38 м² болатын кең террасаға тікелей шығуға болады. Төбеден еденге дейінгі шыны есіктер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, тау пейзаждарын тамашалауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және ерекше талғаммен безендірілген.

Palo Alto тұрғындары үшін жоғары деңгейдегі инфрақұрылым қолжетімді: жабық жылытылатын бассейні бар жеке клуб үйі, заманауи жаттығу залы, спа-орталығы және коворкинг аймағы. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сондай-ақ жеке жерасты тұрағы мен қоймасы бар. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі, бұл толық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: La Cañada сауда орталығы көлікпен небәрі 5 минуттық, ал Марбелья жағажайлары 10 минуттық жерде. Охендегі бұл пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың немесе Жерорта теңізі жағалауында сапалы өмір сүрудің тамаша мүмкіндігі. Бұл нысан сән-салтанат пен функционалдылықты бағалайтындар үшін арнайы жасалған.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 770 000
м² бағасы
€ 7 926 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 926 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11892·EUR 745 000€ 7 926/м²