EDENOVO

Pedregalejo – Пәтер

Pedregalejo – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-66359
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі Педрегалехоның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жағалаудағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Теңіз жағалауындағы серуендеу жолы мен жағажайға небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің салтанатын сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 55 шаршы метрді құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі тиімді жоспарланған: ашық асүйі бар қонақ бөлме, жайлы жатын бөлме және заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй ауа баптау жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Терезелерден теңіз бен портқа әдемі көрініс ашылады. Сондай-ақ, нысанда туристік лицензияның болуы оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, себебі бұл ауданда жалға алу сұранысы өте жоғары.

Педрегалехо ауданы өзінің мейрамханаларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Дүкендер, мектептер және Малага орталығына баратын көлік бағыттары жақын маңда орналасқан. Бұл пәтер – Испанияның жылжымайтын мүлік нарығында капиталды тиімді орналастырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:PedregalejoАудан/Қала:Pedregalejo
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 636 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Pedregalejo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66359·EUR 310 000€ 5 636/м²