EDENOVO

Perchel Sur – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Perchel Sur – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-121407
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Перчель-Сур ауданындағы пәтердің басты артықшылығы – онда ресми туристік лицензияның болуы, бұл оны инвестиция үшін де, демалыс үйі ретінде де өте тиімді етеді. Жалпы ауданы 98 м² болатын бұл тұрғын үй табиғи жарыққа толы және терезелерінен теңіздің ішінара көрінісі ашылатын кең панорамалық көріністі ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы және функционалды жасалған. Кіреберіс дәліз қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеге апарады. Толық жабдықталған жеке ас үй негізгі ванна бөлмесі мен қонақ әжетханасының жанында орналасқан. Қалған екі жатын бөлме де кең және әр түрлі мақсатта пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдегі кірістірілген шкафтар заттарды сақтауға арналған орынды тиімді пайдалануға көмектеседі. Пәтердің әрбір шаршы метрі ойластырылған, бұл оны қала орталығында жайлы өмір сүруге қолайлы етеді. Жоғары сапалы жабдықтар мен бөлмелердің орналасуы заманауи тұрмыс талаптарына толық жауап береді.

Перчель-Сур ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: Мария Замбрано вокзалы мен Vialia сауда орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жерден AVE жүйрік поездарына, метроға және қала маңындағы поездарға оңай отыруға болады. Малаганың тарихи орталығы мен әйгілі Лариос көшесі жақын маңда, ал теңіз жағалауындағы Антонио Бандерас желекжолы мен Сан-Андрес жағажайлары демалыс пен серуендеуге тамаша мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Perchel SurАудан/Қала:Perchel Sur
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 816 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 816 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Perchel Sur ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-121407·EUR 570 000€ 5 816/м²