EDENOVO

Perchel Sur – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Perchel Sur – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 69
EDN-15892
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Перчель-Сур ауданындағы Пласа-де-ла-Мизерикордия алаңында орналасқан бұл зәулім пәтер заманауи жайлылық пен ерекше стильді ұсынады. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасуының арқасында үй іші күні бойы табиғи жарыққа бөленіп тұрады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтерден порт пен теңіз көрінісі ашылады. Үйдің кіреберісі травертин мәрмәрімен қапталған және заманауи лифттермен жабдықталған, бұл мүліктің жоғары мәртебесін айқындайды.

Жалпы ауданы 134 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы. 21 м² қонақ бөлмесі 7 м² шыныланған террасаға шығады, бұл жерде жыл бойы демалуға болады. Төрт кең жатын бөлме үлкен отбасы үшін немесе жеке жұмыс кабинетін жасау үшін өте ыңғайлы. Екі жуыну бөлмесі сапалы материалдармен жаңадан жөндеуден өткен. Ас үйдің ауданы 10 м² және ол барлық қажетті техникамен жабдықталған.

Пәтерде ауа баптау жүйесі, керамикалық плиткадан жасалған едендер және табиғи ағаштан жасалған есіктер орнатылған. Бұл аудандағы ең үлкен артықшылық — ғимараттың ішіндегі жеке гараж тұрағы. Тұраққа кіру өте ыңғайлы және қауіпсіз. Ғимаратта мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған пандустар мен заманауи қауіпсіздік жүйелері қарастырылған.

Перчель-Сур — Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірі. Теңіз жағажайына дейін жаяу бес минуттық жер, ал жақын маңда ең үздік мектептер, медициналық орталықтар мен сауда нүктелері орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:134 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Perchel SurАудан/Қала:Perchel Sur
Сұралып отырған баға

€ 631 000

302 880 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 4 709 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 709 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 631 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 790
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 310
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 900
Сатып алудың жалпы құны€ 692 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 631 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 700
Айлық төлем€ 2 211,25
Қажетті айлық табыс€ 7 370,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Perchel Sur ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15892·EUR 631 000€ 4 709/м²