EDENOVO

Perchel Sur – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Perchel Sur – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 63
EDN-15945
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірі — Перчель-Сурда орналасқан бұл кең пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Жағажайдан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл нысан теңіз жағалауындағы жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның үйлесімін іздегендер үшін таптырмас нұсқа. 130 м² құрайтын жалпы ауданы кеңдік пен жарықтың керемет теңгерімін қамтамасыз етеді.

Пәтердің жоспарлануы өте тиімді: 18 м² құрайтын қонақ бөлмесі 6 м² террасаға шығады. Үш жатын бөлме (16 м², 10 м² және 9 м²) кез келген отбасы мүшелері үшін жеке кеңістік береді. 17 м² үлкен ас үйдің өзіндік 11 м² қосымша террасасы бар, оны шаруашылық мақсатында немесе демалыс аймағы ретінде пайдалануға болады. Екі толық санитарлық торап тұрмыстық қолайлылықты арттырады.

Ғимарат екі лифтпен, кондиционер жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — жерасты паркингіндегі жеке автотұрақ. Сондай-ақ, тұрғындар үшін қауіпсіз әрі ашық ортақ аула қарастырылған, бұл балалардың ойнауына және көршілермен араласуға өте қолайлы орын.

Эроэс-де-Состоа көшесіндегі бұл жылжымайтын мүлік болашақ Huelin Marina жобасының жанында орналасқан, бұл аймақтың беделін алдағы уақытта одан ары арттыра түспек. Портқа, орталыққа және көлік тораптарына жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді инвестициялық активке айналдырады. Бұл тек баспана емес, бұл Малаганың жарқын болашағынан алынған үлес.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Perchel SurАудан/Қала:Perchel Sur
Сұралып отырған баға

€ 477 000

228 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 509 000
м² бағасы
€ 3 669 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 669 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 477 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 930
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 770
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 900
Сатып алудың жалпы құны€ 522 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 477 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 333 900
Айлық төлем€ 1 671,58
Қажетті айлық табыс€ 5 571,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Perchel Sur ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15945·EUR 477 000€ 3 669/м²