EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-12767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығындағы Terrazas de Banús беделді кешенінде орналасқан бұл пәтер заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Әлемге әйгілі айлаққа жақын орналасуы мен жабық қауымдастықтың тыныштығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі жарық қонақ бөлмесінен және 15 м² жеке террасадан тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Екінші жатын бөлме мен қонақтарға арналған ванна бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін барынша қолайлы жағдай жасайды. Жалпы ауданы 110 м² құрайтын кеңістік жоғары талғаммен безендірілген.

Пәтердің ерекшелігі — толық жөндеуден өткен заманауи дизайнерлік ас үй. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетпен қамтамасыз етілген және консьерж қызметі жұмыс істейді. Кешен аумағында екі үлкен бассейн мен экзотикалық өсімдіктері бар субтропикалық бақтар орналасқан, бұл демалыс үшін тамаша атмосфера қалыптастырады.

Орналасқан жері жағажайға, люкс дүкендер мен мейрамханаларға жаяу баруға мүмкіндік береді. Пуэрто-Банустағы бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін құнды актив болып табылады. Халықаралық мектептер мен гольф клубтарының жақындығы бұл нысанның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 364 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12767·EUR 700 000€ 6 364/м²