EDENOVO

Puerto Banús – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-105756
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданындағы Jardines de la Fuente элиталық кешенінде орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер жерортатеңіздік стильдегі эксклюзивті резиденция болып табылады. Барлығы 35 пәтерден тұратын бұл жабық қалашық тыныштық пен жоғары деңгейдегі жайлылықты қалайтындар үшін таптырмас таңдау. 300 м² құрайтын жалпы ауданы кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Пәтер ішінде үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Қонақ және ас ішетін бөлмелердің дизайны қатаң әрі теңгерімді стильде жасалған, бұл үйге ерекше сән береді. Ас үй заманауи талаптарға сай жабдықталған және мүліктің жалпы сипатымен үйлесім тапқан.

Оңтүстік-батысқа қараған екі жеке терраса теңізге жартылай көрініс ашады және күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді. Күзетілетін кешен аумағында бассейн, көгалдандырылған бақ және бейнедомофон жүйесі қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі бірнеше қадамды құрайды, ал Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері мен мейрамханаларына 5 минутта жаяу жетуге болады. Бұл нысан Марбельядағы тиімді инвестиция немесе тұрақты тұруға арналған премиум санатты баспана ретінде қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 3 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 250 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105756·EUR 975 000€ 3 250/м²