EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-84691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус айлағының бірінші желісінде орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус Марбельяның ең беделді ауданында сән-салтанатты өмір сүруді ұсынады. Оңтүстікке бағытталған терезелерден Жерорта теңізі мен әлемдік деңгейдегі яхталардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл нысан жағажайға тікелей шығу мүмкіндігімен және ерекше орналасуымен құнды.

Пентхаустың ішкі кеңістігі жақында заманауи стильде толық жөндеуден өтіп, ашық жоспарлы қонақ бөлмесімен жабдықталған. Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталып, тұрғындарға толық жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: нысан жабық кешенде орналасқан, дабыл жүйесі мен домофонмен жабдықталған. Пәтерде заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған және жиһазбен толық қамтылған. Кешен аумағында автотұрақ қарастырылған, бұл порт аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық.

Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейдегі инвестиция ретінде де тартымды. Малага әуежайынан 45 минуттық жерде және ең жақсы гольф алаңдары мен сәнді бутиктердің ортасында орналасуы оның құнының тұрақты өсуін және жоғары жалдау сұранысын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 938 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 938 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-84691·EUR 875 000€ 10 938/м²