EDENOVO

Puerto Banús – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-106900
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығындағы беделді Andalucia Garden Club кешенінде орналасқан бұл керемет пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі стиліндегі бұл тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен эксклюзивтіліктің жоғары деңгейін ұсынады.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның жеке террасасы, мұнда отырып теңізге және айлаққа ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Кешен аумағында теннис корты, үлкен жүзу бассейні және балаларға арналған арнайы аймақ бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және жабық аумақ қарастырылған. Көгалдандырылған бақтар мен демалыс орындары кешенге ерекше сән беріп тұр.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, люкс дүкендерге және мейрамханаларға жаяу баруға болады. Гольф әуесқойлары үшін маңайда ең таңдаулы гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 269 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 269 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106900·EUR 945 000€ 7 269/м²