EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-13838
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Пуэрто-Банус ауданында орналасқан ортаңғы қабаттағы пәтер — бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау. Теңіз жағалауындағы сәнді өмір салты мен дамыған инфрақұрылым осы нысанның басты артықшылығы болып табылады.

Пәтер екі жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі 20 шаршы метрлік батысқа бағытталған террасаға шығады. Негізгі жатын бөлмеден де осы террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін береді. Ас үй бөлек шаруашылық бөлмесімен жабдықталған.

Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен аумағында бассейн, падель-теннис корты және жасыл бақтар бар. Бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан бұл пәтер — Марбельядағы сапалы жылжымайтын мүлік үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 674 000

323 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 6 127 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 127 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 674 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 660
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 740
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 200
Сатып алудың жалпы құны€ 740 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 674 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 471 800
Айлық төлем€ 2 361,94
Қажетті айлық табыс€ 7 873,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13838·EUR 674 000€ 6 127/м²