EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-142476
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер өзінің оңтүстік және батыс бағыттарына қараған орналасуымен ерекшеленеді, бұл үйдің ішіне күні бойы жарық түсуін және бақшаға тамаша көріністі қамтамасыз етеді. Пәтердің басты артықшылығы — 20 м² жеке террасасы, ол Жерорта теңізі климатында ашық аспан астында демалуға арналған жайлы кеңістік қалыптастырады.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын нысан екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Толық жабдықталған ас үй және оған қосымша шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа өте ыңғайлы етіп жоспарланған. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары талғаммен орындалған.

Пәтерде мәрмар едендер, қос қабатты терезелер және суыту мен жылытуға арналған кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен және ресепшн қызметімен қамтамасыз етілген жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін бассейн, балалар бассейні, падл-теннис корттары және жеке жерасты тұрағы қолжетімді.

Пуэрто-Банус орталығында орналасуының арқасында элиталық айлаққа, жағажайға, сауда орталықтары мен халықаралық мектептерге жаяу баруға болады. Гольф сүйірлері үшін жақын маңда танымал гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру стилін қалайтындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 368 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142476·EUR 510 000€ 5 368/м²