EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-86851
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді инвестициялық нысандардың бірі. Теңіз жағасындағы бұл үй сән-салтанат пен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және бір жуынатын бөлме бар. Шығысқа бағытталған терезелерден порт пен теңіз көрінісі ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түседі.

Пәтер жиһазсыз және ас үй жабдықтарынсыз сатылады, бұл иесіне өз талғамына сай заманауи дизайн жасауға мүмкіндік береді. Ғимаратта жоғары жылдамдықты интернет пен мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған ыңғайлылықтар қарастырылған.

Инфрақұрылымы дамыған аймақта халықаралық мектептер, люкс бутиктер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік және жалдау нарығында сұранысқа ие актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 329 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 329 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86851·EUR 500 000€ 6 329/м²