EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-16535
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл пәтер заманауи сәнділік пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Тұрғын үй толығымен жаңартылған және әлемнің түкпір-түкпірінен әкелінген ең сапалы материалдармен, соның ішінде емен ағашы мен мәрмәрмен безендірілген.

Пәтерде үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және ашық жоспарлы заманауи ас үй бар. 42 м² құрайтын терраса тау көрінісін тамашалауға және Жерорта теңізінің күніне шомылуға мүмкіндік береді. Интерьер италиялық жиһаздармен және жібек парсы кілемдерімен толықтырылып, ерекше талғаммен жасалған.

Нысан Smart Home жүйесімен жабдықталған, бұл климатты бақылау мен қауіпсіздікті қашықтан басқаруға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, спорт залы, падель корты және 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, екі жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, айлақ және брендтік дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, Испанияның ең беделді аймағында эксклюзивті өмір сүру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 7 432 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 432 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16535·EUR 1 100 000€ 7 432/м²