EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-23871
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл жарық пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірі болып табылады. Күн шуақты жаққа бағытталғандықтан, тұрғын үйдің іші күні бойы табиғи жарыққа толы болып, жайлылық пен кеңдік сезімін сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспары өте қолайлы: екі кең жатын бөлме және үш жуынатын бөлме қарастырылған, бұл тұрғындар үшін барынша жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Жеке ас үй заманауи жабдықтармен қамтылған, ал үлкен қонақ бөлмесі 60 м² құрайтын зәулім террасаға шығады. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бірнеше жүзу бассейндері, тропикалық өсімдіктері бар бақша және фонтандары бар сәндік тоғандар орналасқан. Пәтер жақында сапалы жөндеуден өткен және мінсіз күйде сатылымға шығарылып отыр, бұл оны бірден пайдалануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жерінің артықшылығы зор: El Corte Inglés сауда орталығы, элиталық супермаркеттер мен ең таңдаулы мейрамханалар бір қадам жерде. Марбельяның ең жақсы жағажайларына небәрі екі минутта жетуге болады. Бұл нысан – капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция және жоғары жалдау табысын қамтамасыз ететін құнды актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 545 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23871·EUR 1 050 000€ 9 545/м²