EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығындағы танымал La Alcazaba кешенінде орналасқан бұл элиталық пәтер жағажайға жақын жердегі жайлылықты ұсынады. Оңтүстікке қараған бағыты мен Марбелья мен әлемге әйгілі айлақтың арасындағы тиімді орналасуы бұл нысанды ерекше етеді.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы екі жарық жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлмеден тұрады. Пәтердің жеке бақшасы бар, бұл ландшафттық дизайнмен безендірілген ортақ аумақты тамашалай отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Кешен тұрғындарына 24 сағаттық консьерж қызметі, үлкен бассейн, спорт залы, сауна және түрік моншасы қолжетімді. Сондай-ақ, кешен аумағында жеке мейрамхана жұмыс істейді, бұл жоғары деңгейдегі қызмет көрсету стандартын қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақ халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және сауда орталықтарына жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағында беделді өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 130 000

542 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 190 000
м² бағасы
€ 10 089 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 089 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 130 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 102 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 116 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 246 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 130 000
Алғашқы жарна30% (€ 339 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 791 000
Айлық төлем€ 3 959,93
Қажетті айлық табыс€ 13 199,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/м²