EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-21457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банустың қақ ортасындағы La Alcazaba кешеніндегі бірінші қабаттағы пәтер сатылымға шығарылды. Бұл нысан толық жөндеуден өткен және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестициялық актив болып табылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған: қонақ бөлмесі асханамен біріктіріліп, 10 м² болатын жеке террасаға шығады. 55 м² жалпы ауданы бар бұл баспанада жатын бөлме мен ванна бөлмесі сапалы материалдармен жабдықталған. Әрбір бөлшек мұнда тұратын адамдардың ыңғайлылығы мен тыныштығын қамтамасыз ету үшін жасалған.

La Alcazaba тұрғындары үшін 24 сағаттық күзет және фитнес залы қолжетімді. Кешен аумағында тропикалық бақтар, ашық және жабық бассейндер, сондай-ақ жеке мейрамхана мен дәмхана бар. Бұл жабық қалашық қауіпсіздік пен премиум деңгейдегі сервисті бағалайтындар үшін таптырмас орын.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен Пуэрто-Банустың сәнді дүкендеріне дейін жаяу баруға болады. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақта орналасқандықтан, оның құны мен сұранысы жыл сайын артып отырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 600 000
м² бағасы
€ 10 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 727 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21457·EUR 590 000€ 10 727/м²