EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-25897
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығындағы Playas del Duque беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл пәтер жайлылық пен сән-салтанатты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Скандинавиялық стильдегі заманауи дизайн, ашық түстер мен таза сызықтар пәтерге ерекше кеңдік пен жарық сыйлайды. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың бірінде орналасқандықтан, ол тек тұру үшін емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Жалпы ауданы 92 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі асхана және заманауи асүймен біріктірілген. Екі жайлы жатын бөлме мен жоғары сапалы материалдармен жабдықталған жуынатын бөлме толықтай пайдалануға дайын. Пәтердегі ауа баптау жүйесі мен ғимараттағы тренажер залы тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Playas del Duque кешені 30 000 м² аумақты алып жатқан тропикалық бақтарымен, үш бассейнімен және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігімен танымал. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет және консьерж қызметі жұмыс істейді. Терезелерден порт пен қаланың әсем көріністері ашылады, бұл Марбельяның қайнаған өмірін сезінуге мүмкіндік береді.

Барлық салтанатты бутиктер, мейрамханалар мен яхта айлағы бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы бағаның тұрақты өсуі және жоғары жалдау сұранысы оны Қазақстаннан келген инвесторлар үшін өте тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:92 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 413 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 413 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25897·EUR 590 000€ 6 413/м²