EDENOVO

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-25482
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Marina беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус әлемге әйгілі Пуэрто-Банус айлағынан бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл мүлік Марбельяның ең танымал жағажайлары мен люкс бутиктеріне жақын бола тұра, оқшаулану мен тыныштықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл ерекше өмір салты мен жоғары мәртебенің символы болып табылатын Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей нысан.

Жалпы ауданы 165 м² құрайтын пентхаус екі деңгейден тұрады және кеңістікті тиімді пайдалану үшін жасалған. Мұнда үш кең жатын бөлме, үш толық жабдықталған ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Заманауи ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен ұштасып, жарық әрі кең кеңістік қалыптастырады. Бөлек кір жуатын бөлме мен толық жиһаздалған интерьер жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

25 м² құрайтын жабық террасалар Жерорта теңізінің жұмсақ климатын жыл бойы сезінуге мүмкіндік береді. Ол жерден кешеннің тропикалық бақтары мен бассейніне, сондай-ақ теңізге жартылай көрініс ашылады. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Жабық урбанизация аумағы қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, ал ортақ тұрақ көлік иелері үшін өте ыңғайлы шешім болып табылады.

Villa Marina орналасқан жері барлық қажетті инфрақұрылымға: халықаралық мектептерге, элиталық мейрамханалар мен супермаркеттерге жақындығымен ерекшеленеді. Жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал Малага әуежайына небәрі 40 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік, өйткені Пуэрто-Банус аймағындағы жылжымайтын мүлік әрдайым жоғары сұранысқа ие және тұрақты кіріс әкелеуетіне ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 7 576 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 576 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25482·EUR 1 250 000€ 7 576/м²